ベルヴィル杉田I

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田三丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,980万円
35.6万円/㎡
相場
3,186万円
38.0万円/㎡
1,802
2,725
3,647
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,647万円
32.5万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ベルヴィル杉田I
2,980万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 83.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,980万円35.6万円4階 83.74㎡ 3LDK南東
2024/03/292,480万円29.6万円4階 83.74㎡ 3LDK南東
2024/01/262,780万円33.2万円4階 83.74㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ベルヴィル杉田I
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅6分 2,980万円35.6万円83.74㎡3LDK4階 / 6階建 南東1988年70戸RC
2025/09/06磯子丸山台ハイツ3号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
蒔田駅19分 1,980万円27.9万円70.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2024/03/24磯子丸山台ハイツ1号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
蒔田駅18分 3,090万円33.2万円93.12㎡4LDK2階 / 5階建 南1986年39戸RC
2025/11/06磯子丸山台ハイツ4号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅25分 1,980万円27.9万円70.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2025/07/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,050万円27.6万円74.22㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年27戸RC
2025/06/13サンヴェール磯子
横浜市磯子区広地町
根岸駅21分 3,380万円38.5万円87.71㎡4LDK1階 / 7階建 南1989年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、横浜市磯子区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
横浜市磯子区
33.9万円/㎡
前年比-6.7%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルヴィル杉田I
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田三丁目
交通京急本線杉田駅徒歩6分
築年月1988年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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